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Maison 137 m² à Saint-Pierre-De-Fursac
— Saint-Pierre-De-Fursac 23290 —
Nos partenaires locaux
Découvrez le charme authentique de cette ravissante maison de village d’environ 137 m² habitables, idéale pour les amoureux de caractère et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver, ainsi que par un salon cosy invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec vasque sur meuble et miroir éclairé, une buanderie pratique et une cave.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une traversante. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en espace détente, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture.
Un véritable atout : une troisième chambre accessible par l’extérieur, accompagnée de son grenier, offrant de nombreuses possibilités (chambre d’amis, espace indépendant, bureau…).
La propriété dispose également d’une chaufferie, de plusieurs dépendances, et d’une agréable terrasse ouverte donnant sur un jardin arboré, un cadre parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, une grange non attenante d’environ 100 m² offre un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
Assainissement aux normes
DPE : C
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la vie de village avec de l’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver, ainsi que par un salon cosy invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec vasque sur meuble et miroir éclairé, une buanderie pratique et une cave.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une traversante. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en espace détente, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture.
Un véritable atout : une troisième chambre accessible par l’extérieur, accompagnée de son grenier, offrant de nombreuses possibilités (chambre d’amis, espace indépendant, bureau…).
La propriété dispose également d’une chaufferie, de plusieurs dépendances, et d’une agréable terrasse ouverte donnant sur un jardin arboré, un cadre parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, une grange non attenante d’environ 100 m² offre un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
Assainissement aux normes
DPE : C
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la vie de village avec de l’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: SP-6210-SP
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137 m² à Saint-Pierre-De-Fursac
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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