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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 62 m² à Ambazac
— Ambazac 87240 —
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A DECOUVRIR !!
Au cœur de la nature, à AMBAZAC, cette charmante maison lumineuse d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie calme et chaleureux, entourée d’un terrain de 2700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère apaisante de cet endroit. La maison dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, tandis que la cave et la chaufferie, accessibles de manière indépendante, offrent un espace pratique pour le stockage et les installations techniques. À l’étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres accueillantes et une salle d’eau composent l’espace de nuit, tandis qu’au-dessus de la chaufferie et de la cave, un grenier supplémentaire vous offre des possibilités d’aménagement.
Ce bien présente un véritable potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, selon vos besoins et envies.
En plus de la maison, vous bénéficierez de trois abris de jardin, parfaits pour stocker outils et équipements, ainsi que de deux places de parking privatives pour plus de commodité. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort, avec notamment l’installation de double vitrage, de volets roulants électriques, l’isolation extérieure et le remplacement des gouttières. Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix : 119 500 € TTC
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires agence : 9 500 € à la charge de l’acquéreur.
Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER, Nabila KECHABA, au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour découvrir cette maison pleine de promesses et démarrer dès maintenant votre aventure immobilière.
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur de la nature, à AMBAZAC, cette charmante maison lumineuse d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie calme et chaleureux, entourée d’un terrain de 2700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère apaisante de cet endroit. La maison dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, tandis que la cave et la chaufferie, accessibles de manière indépendante, offrent un espace pratique pour le stockage et les installations techniques. À l’étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres accueillantes et une salle d’eau composent l’espace de nuit, tandis qu’au-dessus de la chaufferie et de la cave, un grenier supplémentaire vous offre des possibilités d’aménagement.
Ce bien présente un véritable potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, selon vos besoins et envies.
En plus de la maison, vous bénéficierez de trois abris de jardin, parfaits pour stocker outils et équipements, ainsi que de deux places de parking privatives pour plus de commodité. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort, avec notamment l’installation de double vitrage, de volets roulants électriques, l’isolation extérieure et le remplacement des gouttières. Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix : 119 500 € TTC
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires agence : 9 500 € à la charge de l’acquéreur.
Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER, Nabila KECHABA, au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour découvrir cette maison pleine de promesses et démarrer dès maintenant votre aventure immobilière.
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: NK-3A600E14
Honoraires d'agence de 7.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 62 m² à Ambazac
119 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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