Appartement 72 m² à Dijon

Exclusivité – Hyper centre de Dijon Au coeur du centre historique de Dijon, dans un magnifique immeuble haussmannien, un charmant appartement de 4 pièces alliant cachet de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parquets parquets et ses cheminées, bénéficiant d'une exposition plein sud. Les portes-fenêtres ouvrant sur de charmants balconnets apportent une belle lumière naturelle et confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement se compose également d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains, et un dressing. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et un local à vélo. Offrant des espaces de rangement appréciables. DPE: 07/03/2026.Classe énergétique: D. Classe Climat:D du coût annuel d'énergie entre ( 1150€ et 1610€) . Soumis au statut de la copropriété( 8 lots), les charges annuelles: 1728€ La présence annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, [Coordonnées masquées], entrepreneur individuel , immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon , sous le numéro 448 861 96., les honoraires à la charge du vendeur, aucun procédure en cours dans la copropriété , plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur la site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196