Appartement 69 m² à Begles

Route de Toulouse – Secteur Bagatelle

 

Dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce T3 traversant de 69,4 m², situé au 1er étage, avec une grande surface de combles privatifs (82,8 m²) offrant une possibilité d'aménagement en mezzanine (après abaissement du plafond).

 

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une grande chambre, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains.

 

 

Double vitrage

Une place de stationnement privative

À rénover entièrement

 

Petite copropriété en cours de création (4 lots + un local professionnel).

Façade en pierre, charme ancien

 

 Situé route de Toulouse, à proximité immédiate Bagatelle, commerces, écoles et accès rocade.

 

Fort potentiel d'agrandissement avec les combles (82,8 m²) : projet unique pour amateurs de volumes !

 

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.