Name: Appartement À Vendre
SKU: 23UQ-S0O-HPD
Price: 449350 EUR
Availability: InStock

449 350 €

65 m²

2 pièces

ORPI IMMTIM Chandeau

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APPARTEMENT TRAVERSANT - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING - CAVE

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et très lumineux.
Il se compose d'une grande piéce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine attenante peut facilement être ouverte afin d'agrandir encore davantage l'espace de vie.
Initialement conçu comme un T3, l'appartement est aujourd'hui configuré en T2, offrant ainsi un séjour particulièrement spacieux.

PARKING SECURISE ET CAVE

Beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Appart lot num 78 pour 370/ 10 000EME
parking 3 eme a gauche lot 25
cave num 78 lot 45
Référence agence : 7890

Référence: 23UQ-S0O-HPD
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle appartements avec ascenseur la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr