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à Toulouse

Appartement T3 bis avec terrasse et garage en résidence sécurisée - Rive gauche de Villeneuve-sur-Lot

Name: Appartement T3 bis avec terrasse et garage en résidence sécurisée - Rive gauche de Villeneuve-sur-Lot
SKU: 00761021
Price: 153000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

153 000 €

90 m²

4 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 bis de 91 mètres carrés offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour prolongé par une terrasse , d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une mezzanine qui apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour faciliter votre quotidien. Un garage individuel fermé de 15,70 mètres carrés complète cette offre rare sur le secteur.
Ce bien représente une opportunité à saisir pour une résidence principale dans un environnement sécurisé.

Référence: 00761021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 117 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr