Name: T2 avec garage en centre-ville proche tramway
SKU: 00774307
Price: 161000 EUR
Availability: InStock

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161 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Saint-Priest cet appartement avec garage en sous-sol :

Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée située dans une rue calme à sens unique, un appartement T2 donnant sur cour d'environ 39 m2 comprenant un séjour-cuisine, menant directement au balcon d'environ 4.7 m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur du bien est sa proximité avec le tramway T2 (arrêt Esplanade des Arts) reliant la faculté Lyon 2 et Lyon intramuros.
L'immeuble a été construit en 2017. Un garage au sous-sol complète ce bien.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Référence: 00774307
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage saint-priest achat appartement saint-priest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr