Name: Appartement d'Exception
SKU: ZTVM-PUC-8YU
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

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945 000 €

193 m²

5 pièces

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Situé dans l'une des plus prestigieuses résidence PITANCE de LYON 6°, à deux pas du Parc de la Tête d'or et du métro Foch, au calme, venez découvrir cet appartement lumineux, aux volumes généreux.
En étage élevé avec ascenseur, ce bien développe 193 m² de surface habitable et saura vous séduire grâce à son vaste séjour/salle à manger de 62 m² climatisé, sa cuisine indépendante avec cellier attenant, 4 chambres dont deux suites, trois salles de bains, 3 wc et de nombreux rangements
Les plus : un balcon d'angle de 35 m² avec une vue dégagée tout en apercevant Fourvière et le Rhône, commerces et écoles de qualité à proximité de l'immeuble, 2 portes palières, une grande cave aménagée et la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous sol.
La copropriété dispose d'un jardin intérieur et les charges incluent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, gardien et l'entretien complet de l'immeuble.
Référence agence : 1207

Référence: ZTVM-PUC-8YU
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-6e appartements avec ascenseur lyon-6e appartements avec cuisine indépendante lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr