Maison familiale atypique de 153 m² – Jardin clos – Quartier calme et recherché

Laissez-vous séduire par cette charmante maison à demi-niveaux d'environ 153 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'école, dans un quartier calme et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Quelques marches vous mèneront vers une cuisine très lumineuse, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.
Un WC au rez-de-chaussée complète cet espace de vie avec un feux tricolore pour son originalité

L'espace nuit se compose à l'étage de deux chambres mansardées avec placards intégrés, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Quelques marches supplémentaires vous conduiront à une belle suite parentale d'environ 30 m², comprenant dressing, salle d'eau et WC, offrant un véritable espace privé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 450 m², parfait pour les moments de détente en famille.

Les atouts de ce bien :

Maison aux volumes généreux et à l'agencement atypique

Toiture refaite en 2010, en excellent état

Fibre optique

Raccordement au tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] (réf. 603801 )