LE GRAU D' AGDE - Maison de type T4 de 95m² hab. sur une parcelle de 312m² avec Piscine

Name: LE GRAU D' AGDE - Maison de type T4 de 95m² hab. sur une parcelle de 312m² avec Piscine
SKU: 3630
Price: 442000 EUR
Availability: InStock

— Agde 34300 —

442 000 €

90 m² / 312 m²

4 pièces

S'ANTONI IMMOBILIER GRAU D'AGDE

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Charmante maison de 95m² située dans un secteur recherché, à proximité du centre, des commerces et des plages. Elle se compopse d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 37m², buanderie et WC en RDC. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placards, une belle sallle d'eau et un WC. Edifiée sur un terrain de 312m² avec une terrasse de 20m² avec piscine. Belles prestations telles que double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, Car port, Interphone, alarme et places de stationnement

Référence: 3630
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr