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à Paris-13e

Proche ANNONAY, coquette maison de plain-pied de 103m2 sur 970m2 de terrain

Name: Proche ANNONAY, coquette maison de plain-pied de 103m2 sur 970m2 de terrain
SKU: 4937
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Vernosc-Les-Annonay 07430 —

259 000 €

103 m² / 970 m²

5 pièces

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Idéalement placée proche des écoles, collèges et lycée d'Annonay et des commerces et commodités de DAVEZIEUX, coquette maison de plain-pied de 103m2 , qui dispose d'un excellent classement énergétique.: B/A. Effectivement celle-ci possède un plancher chauffant par aérothermie, climatisation dans une chambre, vmc double-flux, poele bois, et d'une isolation performante. En outre, une grand pièce à vivre lumineuse de 50m2 avec cuisine entièrement équipée avec l'accès côté terrasse à l'ouest à d'une cuisine d'été avec four a pizza. Terrain de 970m2 clos, avec de nombreuses plantations d'arbres fruitiers , oliviers...a noter l'amènagement d'un carport à côté du garage.

Référence: 4937
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr