Maison 266 m² à Pernes-Les-Fontaines

84210 A PERNES-LES-FONTAINES EN PLEINE NATURE QUARTIER TRES RECHERCHE VUE EXCEPTIONNELLE-CALME ABSOLU-COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAS DE CARACTERE D'ENVIRON 266 M² HABITABLE AVEC 165 M² RECEMMENT RENOVE ET 101 M² A RENOVER ( GRENIER DE 61 M² + 40 M² DE DEPENDANCE AU RDC)+ 92 M² DE GRANGE PLAN AVEC LES PHOTOS SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 9 500 M² SOIT CASIMENT 1 HECTARE.

Amoureux de la vielle pierre, de la nature et du calme environnant laissez vous séduire par ce magnifique Mas année 1850 rempli de charme et de caractère.

La partie principale R+2 d'environ 226 m² a été récemment rénovée sur 165 m² avec beaucoup de goût , des matériaux de qualité puis aux normes électriques et plomberie.
Celle-ci se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, 1 chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.
Au 1 er étage, l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain.
Au 2 ème étage, le grenier qui reste à rénover assez haut sous plafond pour envisager une 5 ème et 6 ème chambre ou des pièces supplémentaires.
La toiture a été révisée sur cette partie.

Dans la continuité coté Ouest, une dépendance d'environ 40 m² portant les origines de la maison à rénover, avec une toiture venant d'être refaite.

Puis dans la continuité coté Est, une charmante grange d'environ 92 m².

L'ensemble dans un cadre idyllique au milieu de la nature sur une parcelle de casi 1 Hectare avec eau de ville ainsi que l'eau d'un forage puis une fosse septique aux normes actuelles.
La fibre est en cours de raccordement et actuellement le télétravail est tout à fait praticable.

Ce Mas de caractère idéalement localisé avec un grand potentiel peut répondre à une multitude de profils et de projets, maison familiale, maison principale, maison secondaire, activité professionnelle, location saisonnière.
Ce bien est très rare dans le secteur, ne tardez pas à venir le visiter.
Je reste naturellement disponible, Mme TRONC ESPENON Marie-lise [Coordonnées masquées] www.efficity.com/mltroncespenon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris