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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À SAISIR ! Ensemble immobilier avec maison + grange/garage + ancienne maison à rénover – Aunac-sur-Charente (16460)
— Aunac 16460 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités !
1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover)
Maison de village composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert
Un cellier
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m²
De beaux parquets dans les chambres
Une salle d'eau
Électricité et VMC OK
Assainissement non conforme
2) Dépendances : grange + ancienne maison
En face de la maison :
Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement
À l'arrière de la grange :
Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement
Avec cour, appentis et cave
Situation géographique idéale
Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité :
écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture
Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc.
Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover)
Maison de village composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert
Un cellier
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m²
De beaux parquets dans les chambres
Une salle d'eau
Électricité et VMC OK
Assainissement non conforme
2) Dépendances : grange + ancienne maison
En face de la maison :
Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement
À l'arrière de la grange :
Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement
Avec cour, appentis et cave
Situation géographique idéale
Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité :
écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture
Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc.
Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321479
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À SAISIR ! Ensemble immobilier avec maison + grange/garage + ancienne maison à rénover – Aunac-sur-Charente (16460)
76 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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