Saint-julien-sur-veyle - ferme renovee

François Mathieu immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente sur la commune de SAINT-JULIEN-SUR-VEYLE !
Située à 10 minutes du centre de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, venez découvrir cette ferme en pisé totalement rénovée d'environ 152 m2 avec ses dépendances (cochonnier, garage, abris) sur un terrain arboré de 1 911 m2.
Coup de coeur assuré pour l'immense verrière dès l'entrée apportant un maximum de luminosité.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec un poêle à bois central, d'une cuisine équipée neuve avec espace salle à manger, d'un cellier, d'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
A l'étage, une mezzanine, une chambre spacieuse pouvant facilement se diviser et offrir une chambre supplémentaire, combles. 
Vous succomberez au charme de l'ancien avec les plafonds à la française et les poutres que vous offre cette habitation, tout en profitant d'une rénovation moderne grâce à la belle hauteur sous plafonds et les grands volumes.
A l'extérieur, deux terrasses en bois venant d'être refaites, piscine creusée au chlore 11*4 m sans aucun vis-à-vis, ou la nature s'offre à vous, avec vue sur les champs à perte de vue. 
Fenêtres double vitrage. Assainissement fosse septique aux normes. 
Estimation des coûts annuels entre 2 240 et 3 110 € selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Cassandra LAMOTTE au [Coordonnées masquées].