Le calme absolu de Saint-Benoît : 1 173 m2 de nature prêts à bâtir.

Terrain — 4 084 m2 — Saint-Benoît-la-Forêt (37)
Situé dans un cadre calme et verdoyant au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce terrain de 4 084 m2 dont 1 173 m2 constructible représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction en Touraine.
Composé de 4 parcelles cadastrales, il offre une superficie généreuse vous permettant de concevoir la maison de vos rêves avec tout l'espace extérieur souhaité, dans un environnement naturel préservé, à deux pas des vignobles AOC Chinon.
Le certificat d'urbanisme opérationnel est déjà accordé et valide jusqu'en novembre 2026, ce qui vous permet de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. La zone UBb confirme la constructibilité du terrain.
Côté réseaux, la voirie est accessible directement. Les raccordements eau et électricité sont à prévoir, ainsi qu'un assainissement non collectif. Une étude géotechnique est en cours de réalisation conformément à la loi ELAN.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Paris est accessible en moins de 2 heures via Tours.
Prix de vente : 62 000 € FAI.
5 000€ Honoraires à charge de l'acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johan Bertrand — Agent Immobilier MyFrenchAgent, secteur Chinon. [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -