Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins et de l’autoroute de Damazan, découvrez cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un environnement calme.
La maison se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un vaste salon-séjour lumineux de 53 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie de 10 m2.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards (13 à 14 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 70 m2, une cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parc arboré de 7 360 m2, agrémenté d’arbres nobles et de fruitiers. Une allée permet l’accès et le stationnement des véhicules, une dépendance de 80m2 et une terrasse couverte complète les espaces extérieurs.
Prestations :
Pompe à chaleur Air / Air
Menuiseries bois double vitrage
Puits
Idéale pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
La maison se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un vaste salon-séjour lumineux de 53 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie de 10 m2.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards (13 à 14 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 70 m2, une cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parc arboré de 7 360 m2, agrémenté d’arbres nobles et de fruitiers. Une allée permet l’accès et le stationnement des véhicules, une dépendance de 80m2 et une terrasse couverte complète les espaces extérieurs.
Prestations :
Pompe à chaleur Air / Air
Menuiseries bois double vitrage
Puits
Idéale pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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