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Cozynergy

199 000 €

89 m² / 553 m²

4 pièces

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Bien Rare sur le secteur en plein Centre d'Echiré, Maison de Plain-Pied sur vide sanitaire.
Lumineuse, au calme et sans vis à vis, parfaitement entretenue, jardin clos et arboré.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine.
Dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants.
Jardin. Cave.
Date de réalistion du diagnostic : 02/04/2025 / DPE : D : 247 / GES : D : 33
Prix : 199 000 Euros soit 190 000 Net vendeur
Les honoraires sont à la charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence ENVIE D'IMMO, située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Nous réalisons les compromis de vente.

Référence: 964
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN-PIED, Centre Echiré, pièce à vivre, 3 chambres , jardin.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MAISON PLAIN-PIED, Centre Echiré, pièce à vivre, 3 chambres , jardin.

199 000 €