Dans village percheron ancien presbytere a vendre

A Béthonvilliers, dans un village Percheron entre Nogent le Rotrou et la sortie A11, cet ancien presbytère de 179 m2 habitables offres une belle opportunité pour créer une maison familiale pleine de caractère ou une résidence secondaire au calme. Avec ses 7 pièces, son jardin clos d'environ 1 100 m2 et ses dépendances, l'ensemble propose de l'espace, du cachet et une vraie marge de réaménagement.
L'entrée dessert des pièces de vie au charme authentique, marquées par les poutres apparentes, les sols anciens et les cheminées avec insert. Le séjour d'environ 22 m2 et le salon d'environ 20 m2 permettant d'imaginer deux ambiances distinctes : un espace convivial autour du feu, une pièce plus intime pour recevoir, travailler ou se détendre. La cuisine aménagée, dans un esprit traditionnel, complète ce niveau, avec également une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre de 18 m2, une salle de bain et des sanitaires.
A l'étage, la maison prolonge son potentiel avec une grande pièce sous charpente, des chambres complémentaires, un dégagement et un w-c avec lavabo. Les volumes mansardés, les poutres et la lumières naturelle offrent de nombreuses possibilités d'usage : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace indépendant selon le projet. Une chambre avec balcon profite d'une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, apportant un vrai sentiment d'ouverture.
A l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 100 m2 permet de profiter d'un jardin arboré, agréable pour les repas en plein air, les jeux, le potager ou simplement le calme d'un environnement villageois. La cave sous une partie de la maison apporte une solution pratique pour le stockage, tandis que le garage-atelier constitue un véritable atout pour bricoler, ranger du matériel ou accompagner un projet personnel.
Chauffage central gaz, cheminées insert, dépendance et beaux éléments anciens composent une base solide pour réaménager cette maison de caractère à votre rythme. Un bien à visiter pour mesurer son potentiel et imaginer votre future adresse à Béthonvilliers.