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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancienne bergerie réhabilitée
— Cazaux-Frechet-Aneran-Camors 65240 —
Nos partenaires locaux
' EXCLUSIVITE '
A Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, petit village au charme authentique de la vallée du Louron, vous trouverez cette ancienne bergerie de près de 149m2 au total réhabilitée en deux gîtes.
Rénovée en 2022, avec goût et bien pensée, elle offre aujourd'hui de jolies prestations :
Les 2 gîtes, de type 4, sont mitoyens avec des accès indépendants, et des espaces extérieurs privatifs.
Le bien sera divisé pour créer deux lots totalement indépendants en accès, stationnement , et espaces extérieurs.
LOT no1 :
D'une superficie habitable de près de 66m2 (82m2 au total), il se compose chacun comme suit :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 31m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un espace salon avec cheminée insert, d'une buanderie avec wc de 4m2.
A l'étage, sous pente, d'environ 8m2 au sol (4m2 Carrez) chacune, trois chambres; et une salle d'eau avec wc.
Véranda agréable d'environ 13m2 (avec chauffage au sol indépendant du reste du logement).
.
Terrasse de près de 40m2.
Chauffage électrique au sol et cheminée insert.
La parcelle fera 330m2 environ au total.
Du clé en main, vendu meublé, rien n'est à prévoir ici !
Que vous souhaitiez louer ou simplement en profiter vous-même, ce bien saura s'adapter à vos besoins !
A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !
A Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, petit village au charme authentique de la vallée du Louron, vous trouverez cette ancienne bergerie de près de 149m2 au total réhabilitée en deux gîtes.
Rénovée en 2022, avec goût et bien pensée, elle offre aujourd'hui de jolies prestations :
Les 2 gîtes, de type 4, sont mitoyens avec des accès indépendants, et des espaces extérieurs privatifs.
Le bien sera divisé pour créer deux lots totalement indépendants en accès, stationnement , et espaces extérieurs.
LOT no1 :
D'une superficie habitable de près de 66m2 (82m2 au total), il se compose chacun comme suit :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 31m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un espace salon avec cheminée insert, d'une buanderie avec wc de 4m2.
A l'étage, sous pente, d'environ 8m2 au sol (4m2 Carrez) chacune, trois chambres; et une salle d'eau avec wc.
Véranda agréable d'environ 13m2 (avec chauffage au sol indépendant du reste du logement).
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Terrasse de près de 40m2.
Chauffage électrique au sol et cheminée insert.
La parcelle fera 330m2 environ au total.
Du clé en main, vendu meublé, rien n'est à prévoir ici !
Que vous souhaitiez louer ou simplement en profiter vous-même, ce bien saura s'adapter à vos besoins !
A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne bergerie réhabilitée
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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