A vendre-roanne rue piétonne- fonds de tabac-presse-fdj

INFOS APPELEZ NATHALIE AU [Coordonnées masquées]  - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: 
Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, idéalement situé en plein cœur de Roanne.
Situé dans la principale rue piétonne de Roanne, cet établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec un fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine d’environ 6 mètres de long.
Le commerce exploite actuellement les activités tabac, presse et Française des Jeux, et dispose également d’un agrément armurier, permettant de développer ou diversifier l’activité.
Le local comprend un espace de vente fonctionnel ainsi qu’une réserve, facilitant l’organisation de l’exploitation.
Cette affaire présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité et profiter d’un emplacement stratégique en centre-ville.
Bail commercial avec loyer très attractif : 507 € par mois.
 Une belle opportunité pour s’installer dans un commerce réglementé bénéficiant d’une forte visibilité et d’un emplacement recherché.
Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier