Exclusivite vente maison 6 pièces marges

EXCLUSIVITE
Située au sein du Village de Margès 26260 dans la Drôme, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette sublime maison de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface d'environ 175m2 pondérés, dont 158 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 918m2, végétalisé avec piscine creusée. Entièrement clôturée, sécurisé par visiophone, cette maison se compose comme suit :

Une entrée donnant accès à un salon/salle à manger avec triple exposition Est/Sud/Ouest vous laissant profiter d'une grande terrasse rénovée en béton imprimée avec pergola bioclimatique, une cuisine américaine, équipée, des WC séparés, un accès au garage et sa cave à vin.
Au premier étage en inter-pallier vous trouverez un espace ouvert d'environ 21m2 faisant office de bureau, ainsi qu'une chambre d'amis.
Au 2e et dernier étage vous trouverez 3 chambres séparées avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Des WC séparés, un placard de rangement, une salle de bain.

A l'extérieur vous pourrez partager de bons barbecues entre amis et famille sur la terrasse ou autour de la piscine creusée de 8mX4m et du jardin fleurit.
La maison est chauffée par pompe à chaleur.
Tout à l'égout.
DPE : C
Taxe foncière : 1147
A 15 minutes de Romans-sur-Isère, 25 minutes de la gare TGV de Valence, 1h15 de Lyon en voiture.
N'hésitez plus et venez vite découvrir cette sublime maison présentée à la vente uniquement chez H&B immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.