360 000 €

73 m²

3 pièces

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Dernier étage • Terrasse plein soleil • Vue dégagée jusqu’au Château de Cagnes
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans une résidence prisée à deux pas des commerces, des écoles et de la gare routière, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m2 au dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Côté nuit :

2 chambres confortables
Salle d’eau
WC indépendant

Cuisine à aménager + grand cellier : un vrai potentiel pour créer un espace à votre image.
Le vrai + qui fait la différence : Toutes les pièces principales donnent accès à la terrasse ! Profitez d’une vue dégagée sur la ville, les collines et le Château de Cagnes, avec une sensation d’espace et de lumière rare.
Un parking extérieur complète ce bien.
Prix de vente : 360 000 €
Charges : 235 €/mois (chauffage + eau froide inclus)Copropriété : 178 lotsAucune procédure en cours
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant Olivia Ribaud-Chevrey pour une visite en avant-première

Référence: 716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 2830 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Appartement 3 pièces Dernier étage avec ascenseur Centre-ville de Cagnes-sur-Mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A VENDRE - Appartement 3 pièces Dernier étage avec ascenseur Centre-ville de Cagnes-sur-Mer

360 000 €