MONPLAISIR-MARTINIERE, T3 DE 65 M2 DANS RESIDENCE DE 2010. Venez découvrir en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 65,43m2, situé rue Villon, au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue en proximité de toutes les commodités. Bien agencé, il vous offre des espaces optimisés qui s'articulent pour la partie 'jour', autour d'une entrée avec grand placard et d'une pièce de vie LUMINEUSE avec double orientation Sud-Ouest. L'espace nuit, se compose de deux chambres avec sols parquet et grands placards muraux, d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. Les WC sont indépendants. La copropriété dispose de jardins intérieurs et d'un local vélo en sous-sol fermé. VOUS APPRECIEREZ - L'emplacement central, au carrefour des commerces (av des Frères Lumière), des Universités (Lyon 3 et Fac de Médecine), des services (loisirs, salle de sport, Hôpitaux) et des transports (Trams T2 et T4, Métro D Sans Souci Monplaisir Lumière) - L'agencement et l'orientation, vous offrant à la fois un appartement 'sans place perdue' et lumineux, - Le bon état général, d'un bien et d'une résidence de 2010, - Les nombreux rangements sous forme de placards muraux toute hauteur, - La possibilité de bénéficier en SUS d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé (au prix de 15 000 €), Quote-part moyenne charges mensuelles : 65 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : PL-9646
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 780 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 02/03/2026
Coûts annuels estimés :
890 € - 1 250 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique