1 365 000 €

177 m² / 1 245 m²

5 pièces

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Villa de 177 m2 habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement située à proximité du village, sur une parcelle de 1 245 m2.
Elle se compose dune vaste pièce de vie de 74 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle deau privative, dressing et WC, garantissant confort et intimité.
À létage :

une chambre avec salle de douche et WC privatifs
deux autres chambres accompagnées dune salle de douches avec WC

Côté extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée avec pool house et une cuisine dété, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 30 m2 vient compléter lensemble.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 640 € - 880 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine et jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa contemporaine avec piscine et jardin

1 365 000 €