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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité ! Appartement T2 de 42 m2 au 2ᵉ étage, situé dans le secteur de Lalande.
— Toulouse 31200 —
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En exclusivité Une opportunité à ne pas laisser passer
Et si votre prochain appartement alliait confort, luminosité et sérénité ?
Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Lalande.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec rangements intégrés. L’espace nuit propose une belle chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC, alliant praticité et confort.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m2 exposé plein Sud. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.
Fonctionnel, agréable à vivre et prêt à accueillir votre projet, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Un bien recherché sur le secteur… contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
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Référence: 2022573
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1368 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité ! Appartement T2 de 42 m2 au 2ᵉ étage, situé dans le secteur de Lalande.
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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