Name: En exclusivité ! Appartement T3 de 64 m2 situé au 1er étage, dans le quartier recherché de Croix-Daurade.
SKU: 2022574
Price: 159990 EUR
Availability: InStock

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159 990 €

64 m²

3 pièces

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En exclusivité Le coup de cœur que vous attendiez
Et si votre prochain appartement réunissait confort, luminosité et tranquillité ?
Découvrez ce superbe T3 de 64 m2, au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, à Croix-Daurade.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour le quotidien, avec un espace accueillant et fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine le tout prolongé par un magnifique balcon d’environ 10 m2 exposé plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit, parfaitement séparé, offre deux belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et intimité.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol.
Appartement en parfait état, lumineux, parfaitement agencé et prêt à vous accueillir… une opportunité rare à ne pas laisser passer. Une visite s’impose !

Référence: 2022574
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1644 €.
Honoraires d'agence de 6.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements Croix-Daurade toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr