Name: Maison d'architecte de plain-pied bourges quartier asnières
SKU: 1003
Price: 185250 EUR
Availability: InStock

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Berry Prestations Multiservices

à Bourges

Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

185 250 €

143 m² / 5 740 m²

5 pièces

Aguilar Cruzel Immo

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EXCLUSIVITE !!!! Située dans un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison, séduira les amateurs de beaux volumes et de nature.
La maison offre une belle entrée desservant un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une magnifique véranda prolonge l'space de vie et offre une vue imprenable sur le parc, véritable écrin de verdure.
A l'extérieur, la propriété s'etend sur un superbe parc arboré de plus de 5500 m2, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Une dépendance d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement.
Vous disposez également d'un auvent avec barbecue en pierre et espace pour stockage bois.

Travaux à prévoir

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de Bourges no 884 377 839
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]

Référence: 1003
Honoraires d'agence de 5.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bourges maisons à vendre bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr