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Miroiterie Garrido

Robin Constant Menuiserie

à Toulon

350 000 €

70 m²

4 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

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GABRIELE IMMOBILIER vous présente à en EXCLUSIVITE à LA SEYNE SUR MER un charmant bas de villa de 70M2 avec 850m2 de jardin au calme dans petite copropriété de 4 lots principaux avec peu de charges, comprenant une belle pièce à vivre séjour / cuisine équipée de 36m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un espace grotte atypique de 15m2.
Enfin vous disposerez d'un jardin en restanques aménagées de 850m2 avec cuisine d'été, sanitaires, terrain de pétanque, place pour piscine hors sol .... Ainsi que 2 emplacements de stationnements privatifs.
GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087. Référence annonce / 241.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Référence: 241
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bas de villa 70m2 + 15m2 avec jardin amenage de 850m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bas de villa 70m2 + 15m2 avec jardin amenage de 850m2

350 000 €