Maison 552 m² à Blaye

Magnifique propriété au coeur d'un parc de 12 hectares bordé par un ruisseau. Demeure girondine de caractère de 480 m² environ offrant de beaux volumes et des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : belle entrée traversante, salon cathédrale, séjour, salle à manger, cuisine, 2 bureaux, chambre, buanderie, 2 wc. A l'étage : bibliothèque, suite parentale avec salle d'eau et wc, chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, 2 bureaux, salle de bains, wc et grand grenier aménageable. Ancienne maison de gardien de 70 m² environ. 770 m² environ de dépendances. Terrasse et piscine offrant un superbe panorama sur les coteaux. Propriété idéale pour concilier un magnifique cadre de vie et une activité professionnelle (chambres d'hôtes, gîtes, réceptions, etc.). Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6010.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.