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Cozynergy

à Toulouse

Maison 135m² à la ferté-alais

Name: Maison 135m² à la ferté-alais
SKU: 2505
Price: 314000 EUR
Availability: InStock

— La Ferte-Alais 91590 —

314 000 €

135 m² / 534 m²

6 pièces

ERA VAL D'ESSONNE

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Votre Agence ERA Immobilier de Ballancourt sur Essonne :
Vous propose de découvrir ce pavillon individuel de 135m² environ dans le quartier très recherché des Vieilles Vignes.
Il comprend au RDC : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée & équipée avec la possibilité d'ouvrir sur le grand salon / salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Cheminée insert
Une suite parentale.
Un WC indépendant
A l'étage : Un beau palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.
Une buanderie.

Les + de la maison : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière récente.
Grand garage pouvant recevoir deux véhicules.

Dans un quartier recherché à proximité des écoles et proche du centre ville et des commerces.
Gare RER D

A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]

Référence: 2505

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr