Maison 5 pièces 100m² + combles amenageables - portets

PORTETS – 33640 Au cœur de Portets, maison de ville à proximité immédiate des commerces, 5 min de la Gare, 20 minutes de l’A62. Au rez-de-chaussée de cette maison rénovée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres et une salle d’eau moderne. À l’étage, des combles d’environ 80 m² offrent un formidable potentiel d’aménagement : salle de jeux, suite parentale, bureaux ou ateliers, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un garage. Une maison à découvrir rapidement pour allier charme et potentiel d’aménagement ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 230 000€ - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 358VCR25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2019 - Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 29 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2000 € et 2600 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr