Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
appartement F2 avec balcon au centre ville de LA BOURBOULE
— La Bourboule 63150 —
Nos partenaires locaux
PBH IMMO Auvergne à le privilège de vous présenter cet appartement de type F2, Situé à La Bourboule, à quelques minutes à pied des thermes, des commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la montagne.
Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien lumineux dispose d’un balcon exposé plein Sud, un vrai atout pour profiter du soleil et du cadre naturel du Sancy.
Description
L’appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
un espace repas convivial
une chambre indépendante
une salle d’eau moderne avec douche
WC
un balcon plein Sud
L’ensemble a été rénové et permet une mise en location immédiate.
Un emplacement recherché
La Bourboule est une station très dynamique, connue pour :
ses thermes accueillant chaque année de nombreux curistes
la proximité du Mont-Dore et des pistes de ski
les randonnées du Massif du Sancy
une activité touristique été comme hiver
Ce secteur attire :
curistes
vacanciers
Idéal pour investissement
Ce bien se prête parfaitement à plusieurs projets :
location courte durée (Airbnb / tourisme)
location curistes (3 semaines)
location meublée ou nue en longue durée
La demande locative sur La Bourboule est forte et régulière toute l’année.
Les points forts
appartement rénové
cuisine équipée
chambre indépendante
balcon plein Sud
emplacement touristique
idéal investissement locatif
bonne rentabilité possible
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 79 500 FAI, dont 5 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement !
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : [Coordonnées masquées]
Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien lumineux dispose d’un balcon exposé plein Sud, un vrai atout pour profiter du soleil et du cadre naturel du Sancy.
Description
L’appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
un espace repas convivial
une chambre indépendante
une salle d’eau moderne avec douche
WC
un balcon plein Sud
L’ensemble a été rénové et permet une mise en location immédiate.
Un emplacement recherché
La Bourboule est une station très dynamique, connue pour :
ses thermes accueillant chaque année de nombreux curistes
la proximité du Mont-Dore et des pistes de ski
les randonnées du Massif du Sancy
une activité touristique été comme hiver
Ce secteur attire :
curistes
vacanciers
Idéal pour investissement
Ce bien se prête parfaitement à plusieurs projets :
location courte durée (Airbnb / tourisme)
location curistes (3 semaines)
location meublée ou nue en longue durée
La demande locative sur La Bourboule est forte et régulière toute l’année.
Les points forts
appartement rénové
cuisine équipée
chambre indépendante
balcon plein Sud
emplacement touristique
idéal investissement locatif
bonne rentabilité possible
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 79 500 FAI, dont 5 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement !
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : [Coordonnées masquées]
Référence: 86736354
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
appartement F2 avec balcon au centre ville de LA BOURBOULE
79 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)