À 10 minutes du Neubourg – Charmante maison avec dépendance.
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du Neubourg, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour une famille.
La maison principale s’ouvre sur une entrée donnant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d’espace nuit, une petite chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant notamment une cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec plusieurs dépendances : un petit atelier et un poulailler pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance d’environ 30 m², comprenant une entrée sur cuisine, une salle de douche, un salon et une chambre. Elle dispose également d’un garage de 44 m² avec atelier, suffisamment grand pour accueillir un camping-car.
Cette dépendance est idéale pour un projet de gîte, location type Airbnb, location indépendante, ou simplement pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
La commune dispose d’une école de la maternelle au CM2, et les transports scolaires situés à proximité desservent le collège de Beaumont-le-Roger ainsi que les lycées de Bernay.
Vous recherchez une maison sans travaux, à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports ?
Ce bien est fait pour vous.
À visiter sans tarder !
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du Neubourg, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour une famille.
La maison principale s’ouvre sur une entrée donnant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d’espace nuit, une petite chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant notamment une cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec plusieurs dépendances : un petit atelier et un poulailler pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance d’environ 30 m², comprenant une entrée sur cuisine, une salle de douche, un salon et une chambre. Elle dispose également d’un garage de 44 m² avec atelier, suffisamment grand pour accueillir un camping-car.
Cette dépendance est idéale pour un projet de gîte, location type Airbnb, location indépendante, ou simplement pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
La commune dispose d’une école de la maternelle au CM2, et les transports scolaires situés à proximité desservent le collège de Beaumont-le-Roger ainsi que les lycées de Bernay.
Vous recherchez une maison sans travaux, à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports ?
Ce bien est fait pour vous.
À visiter sans tarder !
Référence: 4808
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison agréable avec extérieur spacieux et dépendance en parfait état située a Combon
254 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)