Name: Appartement 123m² à paris 14e arrondissement
SKU: 1933
Price: 1630000 EUR
Availability: InStock

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1 630 000 €

123 m²

5 pièces

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Alésia/Didot - Calme et luminosité absolu pour ce duplex situé à proximité de toute commodités (commerces, transports ect...).

Nous vous présentons, au 5ème et 6ème étage (dernier étage) d'une copropriété récente et entretenue (ravalement de façade et réfection de l'étanchéité des toits terrasses réalisés) ce duplex de 123m² carrez (hors espaces extérieurs) qui saura vous séduire par ses volumes, son calme et sa luminosité permanente, en plus de ses espaces extérieurs.

Ce bien est composé au premier niveau d'une entrée avec rangements, de 3 chambres, dont 2 donnant sur balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Au deuxième niveau, le vaste séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur la terrasse de 48m² (avec cabanon), exposée Ouest et Sud. Un bureau avec wc est également présent, pouvant faire office de 4ème chambre.

La terrasse offre un espace extérieur rare et recherché, offrant une pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.

Nombreux rangements et cave.

Emplacement de parking en sus à 20.000€.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1933

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-14e appartements au dernier étage paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr