Appartement Paris 63m2

Ce bien est une exclusivité de Café viager Viager occupé - femme seule - 76 ans Dans le quartier Convention très recherché du 15ème arrondissement, à seulement 130 m du métro, des commerces, du marché, restaurants et cinéma, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur vivant et très demandé, offrant une excellente opportunité d'investissement à long terme dans la capitale. Le viager occupé permet d'acquérir ce bien à des conditions financières avantageuses tout en se constituant un patrimoine immobilier dans un quartier dynamique de Paris. Les atouts : *Métro Convention à 130 m *3 pièces bien distribué *3ème étage avec ascenseur *Quartier animé et commerçant *Restaurants, cinéma et marché à proximité *Investissement patrimonial sécurisé Une belle opportunité d'investissement en viager occupé dans un secteur très recherché de Paris. BOUQUET : 150 000 euros RENTE : 943 euros /mois révisable annuellement selon l'indice INSEE REVALORISATION de la rente en cas de libération anticipée : 30 % VALEUR VENALE : 550 000 euros FRAIS DE NOTAIRE : 25 522 euros (au lieu de 42 000 euros) Charges de copropriété : 378 euros/ mois chauffage inclus dont 70% récupérables sur l'occupant. DPE EetE REF 12VO121 CONTACT CAFÉ VIAGER - 377 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 31 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4540 euros.