Name: Studio Coeur de Ville
SKU: 1072
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

105 000 €

17 m²

1 pièce

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Aix-les-Bains, idéalement situé proche du coeur de ville à proximité immédiate des commodités et gare.
Découvrez ce studio de 17 m² situé au 1ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, une pièce de vie lumineuse d’environ 14m2, avec une vue sans vis-à-vis, donnant sur un balcon (espace de mettre une table et 2 chaises) exposition Sud Ouest, une petite cuisine donnant sur le séjour, d’une salle d’eau avec douche et un toilette.
Idéal investissement ou premier achat.

Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombres de lots d’habitations : 15
Montant annuel de la quote-part : 304€

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Louane COURDENT au [Coordonnées masquées], immatriculée au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362

Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Note : Certaines photos intègrent des aménagements virtuels par IA à titre de mise en valeur non contractuelle.

Référence: 1072
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 304 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr