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Maison 40m² à montreuil

Name: Maison 40m² à montreuil
SKU: 3385
Price: 253000 EUR
Availability: InStock

— Montreuil 93100 —

253 000 €

40 m² / 198 m²

3 pièces

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Votre agence ERA vous propose une maison de 3 pièces légèrement en retrait de la rue avec jardin arboré et dépendances à deux pas du parc Montreau.
Elle se compose : une entrée, salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Cette maison sera vous séduire par son potentiel, ses possibilités d'extensions, son exposition (jardin plein sud), son calme et ses dépendances (16 m² et 4 m²).

Située à une quinzaine de minutes à pied de la ligne de métro ligne11
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3385

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Montreau Ruffins Clos Arachis montreuil maisons à vendre montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr