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AFC Climatisation

119 000 €

37 m²

1 pièce

Agence St Priest

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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Idéalement situé au cœur de Bron, au pied du TRAM, découvrez cet appartement T1 d’environ 37 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée.
Ce bien offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou une profession libérale.
Il se compose actuellement de :

une pièce principale avec WC et lavabo

une seconde pièce indépendante

une salle de bains avec baignoire et WC

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, offrant un confort supplémentaire dans la gestion du budget.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Idéal investissement, profession libérale ou premier achat.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère : Violaine VENDEVILLE [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1532 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T1

119 000 €