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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 127 m² à Pontenx-Les-Forges
— Pontenx-Les-Forges 40200 —
Nos partenaires locaux
A seulement 15 minutes de l'océan, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127m², rénovée avec soin. Côté prestation cette maison bénéficie d'équipements de qualité:
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse baignée de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
La maison offre une cuisine équipée , un salon -séjour, 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC pour plus de confort au quotidien
Pompe à chaleur, climatisation réversible cheminée avec insert à granulés. Double vitrage isolation renforcée des sols et des combles , 20 panneaux photovoltaïques (6 kW) en auto consommation avec un renversement de 1000€ en fin d'année portail électrique visiophone.
Un véritable atout : la propriété dispose également d'un forage privé fournissant une eau de grande qualité, offrant une solution économique et précieuse au quotidien.
Situation idéale : Proche des écoles, maison de santé gare TER, lacs et commodités, avec accès rapide vers bordeaux et Bayonne.
La maison est également équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 1132 m², piscinable, parfait pour créer un véritable espace de détente. Un garage -atelier ainsi qu'un carport complètent le bien.
A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges.
Proposée au prix de 314000 euros, cette maison offre un rapport qualité/prix intéressant. N'attendez pas pour venir la découvrir . Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse baignée de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
La maison offre une cuisine équipée , un salon -séjour, 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC pour plus de confort au quotidien
Pompe à chaleur, climatisation réversible cheminée avec insert à granulés. Double vitrage isolation renforcée des sols et des combles , 20 panneaux photovoltaïques (6 kW) en auto consommation avec un renversement de 1000€ en fin d'année portail électrique visiophone.
Un véritable atout : la propriété dispose également d'un forage privé fournissant une eau de grande qualité, offrant une solution économique et précieuse au quotidien.
Situation idéale : Proche des écoles, maison de santé gare TER, lacs et commodités, avec accès rapide vers bordeaux et Bayonne.
La maison est également équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 1132 m², piscinable, parfait pour créer un véritable espace de détente. Un garage -atelier ainsi qu'un carport complètent le bien.
A seulement 15 minutes de l'océan, ,située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges.
Proposée au prix de 314000 euros, cette maison offre un rapport qualité/prix intéressant. N'attendez pas pour venir la découvrir . Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Pontenx-Les-Forges
314 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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