Appartement 27 m² à Perigueux

Ne cherchez plus le placement patrimonial idéal : ce studio impeccablement entretenu coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi et sécurisé. Situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée, il offre des prestations complètes garantissant un taux d'occupation maximal et une gestion en toute sérénité. Prestations & Agencement Optimisé Pièce de vie : Espace principal lumineux de 19,5 m² avec cuisine équipée intégrée. Fonctionnalité : Entrée séparée bénéficiant de placards de rangement intégrés. Sanitaires : Salle de bain fonctionnelle et WC séparés (un vrai confort, rare pour un studio !). Espace extérieur : Agréable balcon privatif pour un coin détente très apprécié des locataires. Annexes & Équipements de Sécurité L'appartement bénéficie d'équipements à forte valeur ajoutée locative : Stationnement : Place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Stockage : Une cave privative pour les effets personnels ou le matériel. Accessibilité : Immeuble récent équipé d'un ascenseur et répondant entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un Placement Rentable dès le Premier Jour Bien vendu occupé : Déjà loué 450 € / mois (charges comprises) pour un revenu locatif immédiat sans démarche de relocation. État impeccable : Aucun travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété. Localisation stratégique : À proximité immédiate du centre-ville, des écoles/universités, des commerces et des transports. Pourquoi ajouter ce bien à votre patrimoine ? Rendement immédiat : Un produit "clé en main" pour investisseur exigeant. Une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier pérenne et sans stress. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.