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à Toulouse

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à Paris-13e

A vendre t1 loue a grenoble

Name: A vendre t1 loue a grenoble
SKU: 86779190
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

— Grenoble 38100 —

86 000 €

31 m²

1 pièce

B2C IMMOBILIER

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Exclusivité! Idéal investisseur
À vendre sur Grenoble au 38 Allée des Deux Mondes, joli T1 Loué de 31,39 m² au dans un immeuble de l'année 2002, situé au 3éme étage sur 6 étages avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau. Le bien est actuellement loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an courant jusqu’en juillet 2026.
Le loyer mensuel s’élève à 495€ + 40€ de charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Esmeralda DI GIOVANNI

Référence: 86779190
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr