Maison rénovée avec dépendance et fort potentiel - Centre de Saint-Pierre d'Oléron

Située au coeur de Saint-Pierre d'Oléron, à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre une partie habitation entièrement rénovée ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. La partie rénovée se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. A l'étage, les combles ont été partiellement aménagés (isolation réalisée et arrivée d'eau et électricité) et offrent environ 58 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. Le bien dispose également d'un ancien chais attenant à rénover, offrant diverses possibilités d'aménagement ( agrandissement de l'habitation, atelier, espace de stockage...). Une dépendance non attenante d'environ 40m², aménagée en logement indépendant, complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante. L'ensemble est implanté sur un terrain de 562m². Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un projet familial ou locatif. Elle est à vendre pour la somme de 342 000 euros (avec 5 % charge acquéreur soit 325 700 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 12359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)