Name: Maison campagne 10 min de Verneuil D'avre Et D'iton
SKU: 14666
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

262 500 €

133 m² / 1 720 m²

6 pièces

Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton

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Dans votre agence Laforêt Maison entièrement rénovée avec de bonnes prestations. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité de Verneuil-sur-Avre et de ses commodités. Cette maison entièrement réhabilitée d'environ 133 m² habitables allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une maison très bien entretenue, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant séjour et salon avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial, Une cuisine indépendante aménagée équipée, WC, Cellier. A l'étage : Accessible par deux escaliers opposés, l'étage se compose de : Deux paliers, Trois chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Extérieurs et annexes : Terrasse avec préau, parfaite pour profiter des beaux jours, Garage d'environ 60 m² avec fosse pour voiture, suivi d'une cave à vins. Petit garage supplémentaire, Bungalow pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace de loisirs. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 720 m², avec portail électrique, offrant calme et intimité. Chauffage au gaz citerne et cheminée insert bois, Assainissement individuel; Une visite s'impose, appelez votre agence Laforêt Verneuil sur Avre. Dominique DROCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8[Coordonnées masquées]021 - Evreux.

Référence: 14666
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr