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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plussulien, maison à vendre
— Plussulien 22320 —
Nos partenaires locaux
L'agence AIPG de Gouarec vous propose une maison traditionnelle en parpaings, enduit et brique des années 1960 d'une superficie habitable d'environ 155m² et d'un terrain de 11 720m². Située en campagne, au calme et sans vis-à-vis à environ 5 minutes des commodités et du centre de la commune. La maison comprend : Au sous-sol : Une chambre avec point d'eau et placard intégré ; un spacieux bureau ; une cuisine d'été ; une buanderie et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon avec poêle à bois ; une salle à manger et une salle de bains avec WC. A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres lumineuses et un WC indépendant avec lave-mains. En extérieur on retrouve deux dépendances : Une longère en pierre d'environ 80m² avec électricité et poêle à bois ; et un garage d'environ 30m² avec électricité. Sur le terrain clos et arboré se trouvent un puits ; deux serres ; un potager et une terrasse suspendue exposée plein sud. Raccordement à la fibre OK. Assainissement fosse septique non conforme. Toiture ; crochets ; isolation revue en 2023. AIPG Gouarec [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] / www.aipg.fr
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plussulien, maison à vendre
164 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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