Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Déménagement Normandie
à Saint-Jacques-Sur-Darnetal
L'atelier Recycl'eure
à Glisolles
Banque Populaire
à Paris-13e
DUTHEIL 1971
à Rouen
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
MULTI'SOLS
à Mont-Saint-Aignan
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
IMMODIAG
à Maromme
Voir tous les partenaires locaux
Appartement 93 m² à Rouen
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur local
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.
02 35 71 19 52 ou cliquez-ici
Votre déménageur local
Vous accompagne dans vos déménagements.
Et vous conseil pour vos garde meubles et monte meubles. Contact :
07 51 91 50 55 ou cliquez-ici
Votre débarras logement
Débarras et entretien d’une
maison ou un entrepôt, successions et petit
entretien de la cour si besoin
0787335143 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre expert de la rénovation
Fort de 50 ans d'expérience dans la Menuiserie aluminium -Miroiterie- Vérandas aluminium- Pergolas bioclimatique …
02 35 08 60 80 ou cliquez-ici
Votre expert en peinture
Spécialisé en peinture intérieure et extérieure, mais également en isolation thermique et revêtements.
02 35 74 82 38 ou cliquez-ici
Votre expert revêtement de sol
Votre expert en revêtements de sols depuis plus de 25 ans.
06 85 82 69 90 ou cliquez-ici
Votre expert rénovation
Votre bien mérite mieux : MVP rénove, installe et entretient depuis 25 ans à Rouen. Confort & qualité garantis !
02 32 02 12 15 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Le spécialiste du diagnostic immobilier
et de l’étude thermique
autour de Rouen !
02 35 70 41 95 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : ? En Exclusivité ? Grand T5 lumineux de 93 m² avec Balcons et Garage, Rouen Île Lacroix
Le cadre de vie idéal sur l'Île Lacroix : calme, verdure et proximité du centre-ville !
Découvrez ce superbe appartement familial de 93 m², baigné de lumière, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (1978) parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien.
? Des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Cet appartement coup de c½ur offre un espace de vie spacieux et très bien distribué :
Espace Jour : Une entrée avec rangements intégrés, une cuisine entièrement aménagée et équipée complétée par un cellier très pratique, et un vaste séjour-salon de 25 m² ouvrant sur l'extérieur.
Espace Nuit : Trois belles chambres aux surfaces confortables (14 m², 12,5 m² et 10,5 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Les Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à deux balcons privatifs de 6 m² et 4 m².
?? Le grand '+' : Un fort potentiel d'évolution
Cet appartement est issu de la réunion réussie d'un T4 et d'un T1bis. Idéal pour les investisseurs ou les projets évolutifs, il est tout à fait possible de dissocier à nouveau les deux lots pour retrouver la configuration initiale et créer deux logements indépendants !
? Les annexes indispensables :
Un garage sécurisé en sous-sol (un atout majeur sur l'Île Lacroix).
Une cave privative pour optimiser vos rangements.
? Côté Budget & Technique :
Charges mensuelles : 312,50 ¤ (Tout inclus : chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien du gardien).
Taxe foncière : 2 480 ¤ / an.
L'avis de l'expert : Un appartement familial rare sur l'Île Lacroix, offrant de superbes surfaces, la sécurité d'un gardien, des extérieurs et un garage. Un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez l'équipe 123webimmo pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le cadre de vie idéal sur l'Île Lacroix : calme, verdure et proximité du centre-ville !
Découvrez ce superbe appartement familial de 93 m², baigné de lumière, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (1978) parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien.
? Des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Cet appartement coup de c½ur offre un espace de vie spacieux et très bien distribué :
Espace Jour : Une entrée avec rangements intégrés, une cuisine entièrement aménagée et équipée complétée par un cellier très pratique, et un vaste séjour-salon de 25 m² ouvrant sur l'extérieur.
Espace Nuit : Trois belles chambres aux surfaces confortables (14 m², 12,5 m² et 10,5 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Les Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à deux balcons privatifs de 6 m² et 4 m².
?? Le grand '+' : Un fort potentiel d'évolution
Cet appartement est issu de la réunion réussie d'un T4 et d'un T1bis. Idéal pour les investisseurs ou les projets évolutifs, il est tout à fait possible de dissocier à nouveau les deux lots pour retrouver la configuration initiale et créer deux logements indépendants !
? Les annexes indispensables :
Un garage sécurisé en sous-sol (un atout majeur sur l'Île Lacroix).
Une cave privative pour optimiser vos rangements.
? Côté Budget & Technique :
Charges mensuelles : 312,50 ¤ (Tout inclus : chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien du gardien).
Taxe foncière : 2 480 ¤ / an.
L'avis de l'expert : Un appartement familial rare sur l'Île Lacroix, offrant de superbes surfaces, la sécurité d'un gardien, des extérieurs et un garage. Un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez l'équipe 123webimmo pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c58502
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 3751 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 93 m² à Rouen
259 900 €
Voir aussi :
appartements avec garage rouen
appartements avec balcon rouen
appartements avec ascenseur rouen
achat appartement rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)