Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d?une résidence sécurisée, entretenue et équipée d?un ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² qui saura vous séduire dès la première visite.
Vous profiterez d?un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles? tout est accessible à pied !
L?appartement offre un agencement optimisé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. En excellent état général, aucun travaux n?est à prévoir : il ne vous reste plus qu?à poser vos valises.
La résidence, calme et soignée, garantit confort et sérénité au quotidien, avec en plus l?atout d?un ascenseur, rare et recherché en centre-ville.
Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai plus pour votre tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Vous profiterez d?un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles? tout est accessible à pied !
L?appartement offre un agencement optimisé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. En excellent état général, aucun travaux n?est à prévoir : il ne vous reste plus qu?à poser vos valises.
La résidence, calme et soignée, garantit confort et sérénité au quotidien, avec en plus l?atout d?un ascenseur, rare et recherché en centre-ville.
Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai plus pour votre tranquillité.
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Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 44 m² à Wattrelos
118 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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