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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble Vaux Sur Seine 275 m²

— Vaux-Sur-Seine 78740 —

799 000 €

275 m² / 597 m²

13 pièces

L'Adresse BM Transactions - Meulan

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A Vaux-sur-Seine, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 275 m² de surface habitable en bon état général idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L'ensemble comprend une entrée principale desservant 5 logements et un garage. Au rez-de-chaussée, un appartement vide de 85 m². Au premier étage, deux appartements vides, l'un de 71 m² et l'autre de 46 m². Au deuxième étage, deux logements vides, un de 43 m² et un de 38 m² Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Un emplacement recherché, un bon potentiel locatif et une belle configuration font de ce bien une valeur sûre. A visiter sans attendre avec votre agence L'Adresse Meulan.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 12 € - 17 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr