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Exceptionnelle Marina d'angle avec extérieur XXL et grand appontement rare sur Port Camague
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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RARE Marina d'angle avec extérieur XXL RARE Grand jardin Type P4 de 100m² environ, en très bon état, située en rez-de-chaussée d'une résidence calme, proche des commerces. Marina avec entrée indépendante et un jardin côté parking. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un large séjour, et une véranda de 16m², le tout avec vue sur un jardin de 211m². 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 WC + 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC. Une place de parking privée. Accès direct au quai privé exceptionnel de 7,50m de largeur à quai x 12,00m d'avancée sur l'eau. EXPOSITION : SUD A VOIR ABSOLUMENT!!! NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS.
Référence: 2529
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 511 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exceptionnelle Marina d'angle avec extérieur XXL et grand appontement rare sur Port Camague
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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