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Cozynergy

à Toulouse

A vendre - triel sur seine - appartement 4 pièces - cave - place de parking privative

Name: A vendre - triel sur seine - appartement 4 pièces - cave - place de parking privative
SKU: 6403
Price: 251000 EUR
Availability: InStock

— Triel-Sur-Seine 78510 —

251 000 €

75 m²

4 pièces

L'Essentiel de l'Immobilier

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Dans résidence verdoyante, calme, à deux pas des écoles, commerces, gare. Appartement au premier étage, en très bon état, lumineux par son exposition, fonctionnel . Il se compose d'une entrée donnant un agréable séjour de 27 m² , exposé Sud Ouest , avec porte fenêtre accès sur balcon et terrasse ,cuisine équipée très bien pensée , posée par un cuisiniste , cellier ( fenêtre) , dégagement avec placard de rangement , salle d'eau ( grande fenêtre , radiateur sèche serviettes ) , water closet séparé , deux chambres dont une donnant sur terrasse , un dressing , Ses plus : possibilité d'une troisième chambre , une vue dégagée , un extérieur , store banne électrique , une cave , une place de parking privative . Une qualité de vie à ne pas manquer ! Venez le découvrir avec votre agece locale l'Essentiel de l'immobilier! Copropriété de 184 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1685.88 euros.

Référence: 6403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184. Charges de copropriété : 1685 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr