Immeuble centre-ville - 3 appartements - 1 local commercial

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial avec cour et appentis à l'arrière. - Au premier étage : un appartement de 45.70m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un appartement de 44.90m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Logement actuellement loué. - Au troisième étage : un appartement de 42m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Il a bénéficié de travaux de rénovation récents : remplacement des menuiseries, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude en 2025, isolation du grenier ainsi que rafraîchissement intérieur. Le bien dispose de sous-compteurs d'eau et d'un compteur électrique par niveau. A noter que le local commercial est actuellement alimenté électriquement par l'appartement du premier étage et qu'il est équipé d'une pompe à chaleur neuve. Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble en contactant votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.